1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.4万円/㎡
前年比-8.6%
横浜市港北区
59.8万円/㎡
前年比+8.1%
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エンゼルハイム大倉山第2
神奈川県横浜市港北区菊名七丁目
東急東横線 / 大倉山駅 徒歩7分
1993年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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5階 / 62.1㎡の場合
相場
4,614万円
74.3万円/㎡
2,211
3,813
5,415
7,017
AI査定結果
推定相場価格
4,614万円
74.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,813万円〜5,415万円
61.4万円/㎡〜87.2万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年10月6日
エンゼルハイム大倉山第2
4,780万円（77.0万円/㎡）/ 5階 / 62.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は70.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 4,780万円 | 77.0万円 | 5階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 3,680万円 | 59.3万円 | 5階 | 62.1㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 5,198万円 | 71.2万円 | 4階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/24 | 5,298万円 | 72.6万円 | 4階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 5,398万円 | 73.9万円 | 4階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,280万円 | 68.9万円 | 4階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/15 | 5,498万円 | 75.3万円 | 4階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/29 | 4,480万円 | 72.1万円 | 4階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 59.3万円 | 1階 | 62.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/17 | 4,580万円 | 73.8万円 | 4階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/04 | 4,780万円 | 77.0万円 | 4階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は61.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | エンゼルハイム大倉山第2 横浜市港北区菊名七丁目 | 大倉山駅7分 | 4,780万円 | 77.0万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/06 | ソフィア綱島 横浜市港北区高田西五丁目 | 東山田駅9分 | 3,780万円 | 58.3万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/23 | サングレイス綱島参番館 横浜市港北区高田西二丁目 | 高田駅8分 | 4,480万円 | 66.7万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/06 | ライオンズガーデン日吉台 横浜市港北区下田町五丁目 | 日吉駅12分 | 4,499万円 | 66.1万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/21 | 朝日プラザ綱島 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅4分 | 2,899万円 | 59.4万円 | 48.78㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/02 | サンヴァリエ日吉4号棟 横浜市港北区下田町四丁目 | 日吉駅17分 | 3,780万円 | 60.3万円 | 62.71㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 82戸 | RC |
| 2024/06/07 | サングレイス綱島壱番館 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅17分 | 3,298万円 | 59.0万円 | 55.89㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/21 | クリオ綱島十番館 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅15分 | 3,999万円 | 60.5万円 | 66.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/16 | 藤和シティホームズ綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅16分 | 4,199万円 | 59.3万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/21 | ライオンズガーデン日吉本町 横浜市港北区日吉本町五丁目 | 日吉本町駅9分 | 4,748万円 | 66.9万円 | 71.02㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.6%下落、横浜市港北区では8.1%上昇しています。
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