1988〜1998年築, 専有面積52.10㎡〜72.10㎡の平均販売価格
神奈川県
53.1万円/㎡
前年比+5.7%
横浜市港北区
65.6万円/㎡
前年比+7.3%
エンゼルハイム大倉山第2
神奈川県横浜市港北区菊名七丁目
東急東横線 / 大倉山駅 徒歩7分
1993年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
42.3
フェア
推定相場価格より9.4%割高
相場
4,371万円
70.4万円/㎡
2,780
3,841
4,901
5,961
AI査定結果
推定相場価格
4,371万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,841万円〜4,901万円
61.8万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月26日
エンゼルハイム大倉山第2
4,780万円（77.0万円/㎡）/ 5階 / 62.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は66.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 4,780万円 | 77.0万円 | 5階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 4,780万円 | 77.0万円 | 5階 | 62.1㎡ | 3LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/10/02 | 3,680万円 | 59.3万円 | 5階 | 62.1㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 5,198万円 | 71.2万円 | 4階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/24 | 5,298万円 | 72.6万円 | 4階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 5,398万円 | 73.9万円 | 4階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,280万円 | 68.9万円 | 4階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/22 | 4,380万円 | 70.5万円 | 4階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 5,498万円 | 75.3万円 | 4階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/29 | 4,480万円 | 72.1万円 | 4階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 59.3万円 | 1階 | 62.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/17 | 4,580万円 | 73.8万円 | 4階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/04 | 4,780万円 | 77.0万円 | 4階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/08 | 3,650万円 | 58.8万円 | 1階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/16 | 3,480万円 | 56.0万円 | 4階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/06 | 4,280万円 | 58.6万円 | 4階 | 73.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/02/13 | 3,480万円 | 56.0万円 | 4階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,680万円 | 59.3万円 | 4階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 4,480万円 | 61.4万円 | 4階 | 73.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/10/21 | 3,850万円 | 62.0万円 | 4階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/13 | 4,880万円 | 66.8万円 | 4階 | 73.02㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は67.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | エンゼルハイム大倉山第2 横浜市港北区菊名七丁目 | 大倉山駅7分 | 4,780万円 | 77.0万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/15 | ピアコート大倉山 横浜市港北区菊名六丁目 | 大倉山駅7分 | 3,630万円 | 60.6万円 | 59.94㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/19 | 藤和シティコープ大倉山II 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅10分 | 4,180万円 | 63.9万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2023/06/02 | エミネンスラルジュ大倉山 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅8分 | 3,780万円 | 59.0万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/04 | ヒルズ菊名 横浜市港北区菊名六丁目 | 菊名駅6分 | 4,480万円 | 69.0万円 | 64.97㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/25 | 東急ドエル・アルス大倉山東 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅6分 | 5,780万円 | 86.4万円 | 66.88㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.7%上昇、横浜市港北区では7.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は横浜市港北区の平均と比較して17.4%割高です。
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1984年築 / 4階建 / 21戸 / RC造